Crise financeira e ordem para leilão: como castelo do cantor José Rico passou de sonho ao abandono

Projetos de museu e hotel temático na mansão de R$ 15 milhões nunca saíram do papel e dívidas trabalhistas fizeram a Justiça iniciar tentativas de venda do imóvel para pagá-las. Área de uma das torres laterais do imóvel
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Fatores como crise financeira do país, alto custo da obra e ordens judiciais para leilão emperraram projetos traçados para o castelo do cantor José Rico, avaliado em R$ 15 milhões e que atualmente acumula sinais de abandono.
A criação de um museu para contar a história do artista e um hotel temático chegaram a ser anunciados na mansão, mas nunca saíram do papel.
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José Rico morreu em 3 de março de 2015, aos 68 anos, sem ver o castelo concluído. O imóvel, que fica Estrada Municipal LIM-486, às margens da Rodovia Anhanguera (SP-330), em Limeira (SP), conta com mais de 100 quartos e tem uma área total de 48 mil metros quadrados.
Em entrevista ao cantor Michel Teló, para o Fantástico, em outubro de 2014, o cantor revelou a relação afetiva com seu castelo. “Ali é meu mundo. Ali estou construindo para mim e para os meus”, contou à época.
A seguir, entenda ponto a ponto, o que fez o recanto dos sonhos do artista chegar ao estado de abandono atual:
Em meio a impasse judicial, castelo do cantor José Rico acumula sinais de abandono
04/03/2015 – Família anuncia continuidade da obra
Um dia após a morte de José Rico, a família dele anunciou que daria continuidade à construção do castelo, que tinha sido iniciada 24 anos antes. Na ocasião, a assessoria de imprensa do sertanejo comunicou que tanto o imóvel como os demais bens pessoais dele ficariam com herdeiros.
“A família não vai dispor de nada que é dele e vai dar sequência às obras da mansão”, informou, à época.
José Rico durante entrevista a Michel Teló para o Fantástico, dentro do castelo, em 2014
Fantástico
10/08/2015 – Familiares anunciam museu e hotel
Nesta data, a assessoria de imprensa de Milionário e José Rico informou que o projeto da família era criar, dentro do castelo, um museu para contar a história da dupla sertaneja, com roupas, discos, fotos e objetos pessoais, além de um hotel temático.
“A família com certeza tem a intenção de construir um museu junto com o hotel, inclusive já temos o nome: vai se chamar José Rico. Mas nós temos que esperar o inventário para continuar a obra”, afirmou Rose de Camargo Neves, cunhada de José Rico, à época.
ARQUIVO: Veja reportagem do Fantástico no castelo de José Rico, em outubro de 2014
30/05/2017 – Crise e custo emperram projetos para imóvel
Após pouco mais de dois anos da morte do cantor, familiares informaram que a crise financeira e o alto custo para finalizar a obra dificultaram a transformação do local em um espaço de homenagem ao artista.
“Esse realmente é um sonho que esperamos realizar. Para isso precisamos achar um parceiro no ramo, mas infelizmente o momento financeiro do país não nos permite encontrar esses parceiros. Precisaríamos de um alto investimento, pois o espaço está inacabado”, disse a família por meio da assessoria, na ocasião.
Comparação mostra como mato alto avançou sobre mansão deixada pelo cantor
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07/11/2022 – Justiça determina leilão da mansão
Nesta data, a juíza Paula Cristina Caetano da Silva, da 2ª Vara do Trabalho de Americana, comunicou a penhora do imóvel.
A medida foi determinada para pagamento de dívidas trabalhistas. A ação foi movida na Justiça por um músico que trabalhou com a dupla entre 2009 e 2015 e relatou que tinha pendências a receber, como 13º salários, férias, Fungo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), descanso semanal remunerado e horas extras.
Imagens mostram sinais de abandono em castelo de José Rico, em Limeira (SP)
31/01/2024 – Tentativas de venda sem interessados
Nesta data, se encerrava a segunda tentativa de venda judicial direta do imóvel sem interessados, depois de dois leilões que também não receberam lances.
O Tribunal Regional do Trabalho (TRT) informou ao g1 que não há previsão de novo leilão.
“No momento, este bem ficará em suspenso, ante a existência de outros imóveis que estão sendo analisados para penhora”, explicou, em nota.
O órgão detalhou que foi penhorado no processo um percentual de 21,2% do imóvel, pertencente a um ex-empresário da dupla sertaneja. Essa parte é avaliada em R$ 3,2 milhões.
Fachada do castelo de José Rico em outubro de 2014 (esq.) e atualmente (dir.)
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19/08/2024 – Cenário de abandono
Imagens recentes mostram mato alto, pichações, ferrugem, vidros quebrados e paredes deterioradas na mansão. Um dos portões está caído, em uma área aos fundos do imóvel. Uma piscina em formato de violão está esvaziada e com vegetação e pichações dentro e ao redor.
Um campo de futebol existente dentro do imóvel desapareceu em meio ao mato e árvores que cresceram no local.
Segundo o TRT, os responsáveis pela manutenção da mansão são os proprietários.
A Prefeitura de Limeira informou que o imóvel está em processo de regularização fundiária, ou seja, a área já deixou de ser rural, porém ainda não foi enquadrada como urbana.
“Enquanto esse processo não for concluído, o imóvel segue vinculado ao Incra [Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária]. Nesse caso, não é possível cadastrá-lo no âmbito municipal para efeitos de IPTU, bem como para notificação de limpeza”, acrescentou.
Antes e depois da área onde ficava piscina em formato de viola
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27/07/2024 – ‘Caso bem complicado’, diz filho do cantor
Em entrevista ao site Observatório dos Famosos, Moysés Rico, um dos filhos de José Rico, afirmou que a propriedade está “embargada” devido à ação trabalhista.
“É um caso bem complicado, mas ele ainda está bloqueado, esperando. A parte do leilão encerrou, mas ele está encerrado, não podemos fazer nada”, comentou ao portal.
A reportagem realizou contato com dois advogados que representam Berenice Martins Alves dos Santos, viúva de José Rico, mas eles não quiseram comentar o caso.
Veja comparação da área da mansão de José Rico com outros castelos do mundo
g1
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